房屋在什么情况下需要做安全鉴定?
根据<成都市城市房屋使用安全管理条例>第二十一条,房屋交付使用后,房屋开裂鉴定标准,存在下列情形之一的,房屋使用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进行l房屋结构安全鉴定:
(一)房屋达到设计使用年限,房屋开裂鉴定标准,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限当年委托进行l房屋结构安全鉴定,此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;
(二)房屋出现危及使用安全迹象的;
(三)改变房屋使用性质,可能危及使用安全的;
(四)房屋遭受灾害事故后出现异常,房屋开裂鉴定标准,仍需继续使用的;
(五)其他---应当进行鉴定的。
你家的房子安全吗?房屋安全鉴定可找这家备案的公司
为推动房屋安全鉴定工作健康有序发展,成都市于2015年9月21日发布了<关于贯彻实施杭州市房屋使用安全鉴定机构备案工作的通知>,要求杭州市行政区域范围内从事房屋使用安全鉴定业务的建筑工程检测机构和设计单位,及时申请备案。
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石结构构件有下列现象之一者,应评定为危险点:
1.承重墙或门窗间墙出现阶梯形斜向裂缝,房屋开裂鉴定标准,且蕞大裂缝宽度大于10mm;
2.承重墙整体沿水平灰缝滑移大于3mm;
3.承重墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于1/200;
4.纵横墙连接处竖向裂缝的蕞大裂缝宽度大于2mm;
5.梁端在柱顶搭接处出现错位,错位长度大于柱沿梁支撑方向上的截面高度h(当柱为圆柱时,h为柱截面的直径)的1/25;
6.料石楼板或梁与承重墙体错位后,错位长度大于原搭接长度的1/25。
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