房屋承重墙鉴定----住房承重墙识别注意事项(下)
1.查看墙砖的材料来判断:通常,加气砖是非承重墙。普通标准墙砖是承重墙。不应移动装修或房屋装修。
2.建筑物的结构是分开的:过去由许多框架结构建造的房屋,房屋内的墙壁基本上是非承重墙。如果是砖混结构,房屋内的墙壁基本上是承重墙。
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工程检测鉴定——危险房屋及房屋完损鉴定
在参考规范时,<危险房屋鉴定标准>(jgj125 -99)常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;<房屋完损等级评定标准>常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
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1.柱、墙产生倾斜、位移,其倾斜率超过高度的1%,其侧向位移量大于h/500;
2.柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓,危房安全检测鉴定收费,其破坏面大于全截面的1/3,且主筋外露,锈蚀---,危房安全检测鉴定单位,截面减小;
3.柱、墙侧向变形大于h/250,或大于30mm;
4.屋架产生大于l0/200的挠度,重庆危房安全检测鉴定,且下弦产生横断裂缝,缝宽大于1mm;
5.屋架支撑系统失效导致倾斜,其倾斜率大于屋架高度的2%;
6.端节点连接松动,且伴有明显的变形裂缝;
7.梁、板有效搁置长度小于规定值的70%。
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